책 소개

부동산 경매를 한 번도 해보지 않은 왕초보를 위한 경매 가이드. 이 책은 초보 투자자들이 손쉽게 경매에 접근해 내집마련과 재테크에 성공할 수 있도록 도와준다. 부동산 경매의 개념, 경매절차, 권리분석, 그리고 각종 법률정보까지 상세하게 소개되어 있다. 특히 경매를 처음 접하는 사람들이 이해하기 쉽도록 본문을 만화로 구성했으며 2002년 7월부터 새로 시행되는 ‘민사집행법’과 바뀐 임대차보호법의 내용을 수록했다.

1. 경매란 무엇인가 법원경매의 이해 경매와 공매의 차이 대항력과 확정일자 2. 경매 절차 - 조사에서 입찰까지 현장답사 절차와 요령 아파트ㆍ연립 체크사항 공장ㆍ상가 체크사항 입찰 기록 최종 열람 입찰시 주의사항 3. 경매 절차 - 낙찰에서 인도까지 낙찰 및 차순위신고 항고절차와 항고가능자 연기 신청의 악용 사례 대금납부 및 소유권 이전 배당요구와 배당철회 임차인권리 포기각서 임차권자의 배당권리 인도명령과 명도집행 4. 권리분석 물권과 채권의 관계 인수주의와 소멸주의 가압류와 배당원칙 5. 임대차보호법 대항요건과 적용대상 전입신고 및 임대차계약 소액임차인 우선변제권 임차권등기제도 6. 성공ㆍ실패사례 도로에 편입될 물건찾기 선순위 임차인 인기없는 물건찾기 전입신고와 확정일자 깨끗한 집, 깨끗한 함정 재개발과 경매의 결합 전차인과 소액임차인 부록 - 경매선수가 지도하는 실전 테크닉 10가지 - 전국 지방법원 연락처 및 관할지역 안내 - 알기쉬운 경매용어 - 민사집행법

만화로 보는 부동산 경매 길라잡이

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