더난출판 · 경제 경영
대한민국 부동산 제2의 강남을 찾아라
김영진 등 지음
책 소개
지금 당장 강남에 들어갈 상황이 안 되지만, 강남에 살고 싶은 욕망이 강하다면 앞으로 비싸질 곳, 즉 제2의 강남을 찾아라. 정부 역시 강남에 신규 주택 공급 없이는 부동산가격 안정은 어려울 것이라 판단하고 제2의 강남을 꾸준히 만들고 있다. 뉴타운, 신도시, 택지개발지구 등의 이름으로 개발되는 곳은 사실 제2의 강남 후보지다. 이미 뜨거워질 대로 뜨거워진 강남에 막차를 타지 말고 앞으로 뜨거워질 제2의 강남에 가서 먼저 기다려라. 돈이 부족해서 당장 강남에 집을 살 수는 없다면 앞으로 강남이 될 곳에 미리 가서 시간...
목차
1. 제2의 강남은 가까이 있다
차별화된 곳으로 눈을 돌려라
미래 가치를 발견하라
현재의 강남을 보면 제2의 강남이 보인다
제2의 강남을 만드는 키워드를 읽자
2. 요동치는 부동산환경에 휘둘리지 마라
부동산투자의 시작은 집이다
집을 살 때도 원칙이 필요하다
부동산투자 감각은 습관이다
내게 유리한 대출은 따로 있다
세금을 따져보고 평수를 늘려라
세금 절약도 부동산투자다
3. 제2의 강남으로 가는 첫 투자, 내집마련
내집마련은 첫걸음이 중요하다
내집마련 불변의 원칙을 지켜라
그래도 청약통장은 필수다
임대 아파트 얕볼 이유 없다
전?월세를 잘 고르면 내집마련이 수월하다
4. 제2의 강남을 찾아라
유망지역 유망물량은 어디에 있는가
강남만큼 좋아질 2기 신도시에 주목하라
교육, 교통, 환경까지 완벽한 택지개발지구를 보라
뉴타운, 길게 보고 접근하라
5. 제2의 강남으로 가는 5가지 방법
먼저 현재 상황을 점검하라
신규 분양 아파트에 끊임없이 도전하라
목돈이 있다면 대단지 아파트를 노려라
미분양 단지에 숨은 진주가 있다
껑충 뛸 재개발, 재건축 찾아내라
이도저도 없다면 경매·공매에 발품을 팔아라
6. 부동산 시장, 앞으로 어떻게 달라질까
흐름을 읽고 투자전략을 세워라
급매물을 노려라_매매와 전세
쏟아지는 유망단지를 놓치지 마라_아파트 분양
조정은 있어도 하락은 없다_재건축
양극화되는 주택시장의 돌파구를 만들어라_주상복합
비교적 자유로운 투자처도 있다_오피스텔
안정성과 수익성을 동시에 따져라_상가
강한 호재가 이어질 지역을 찾아라_토지
고급화 전략을 구사하라_펜션
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